核心提示：众所周知，商铺的价值依附于区域的人流价值。南京文鼎广场审时度势，率先形成黄金口岸。不管是投资哪类商铺，首先需要注意的都是地段，因为地段直接决定了客流量。繁华地区以及交通便利的地方总是大小商铺林立，原因就在于此。文鼎广场这一大体量一站式大型商业群应运而生，购物、餐饮、娱乐、休闲、影院、酒店等六大主题全面出击，辐射江宁大学城，面向江宁大学城全体师生及周边小区的高质居民，最大满足消费需求，是投资儿童乐园的最佳场所。
顺天时、守地利、聚人和，打造多业态商业综合体
文鼎广场这一大体量一站式大型商业群应运而生，购物、餐饮、娱乐、休闲、影院、酒店等六大主题全面出击，辐射江宁大学城，面向江宁大学城全体师生及周边小区的高质居民，最大满足消费需求。
文鼎广场鼎立大学城正中心，率先引进奥特莱斯零售巨头、苏果品牌连锁超市等众多商业名店聚集国内外各类日常生活所需，琳琅满目的商品满足各式人群多样生活需求;美容、瑜珈馆、久久KTV、久久电玩城等丰富多彩的娱乐中心总能给人带来放松心情的体验，及时把握健康生活快活;琴风沐语、京额奶茶、日韩料理、美国快餐、西式咖啡馆、中式酒楼，或是特设东南亚风味饮食店，总能满足一切饮食、聚会所需大生美发、华仔美发、肯定发艺、丹阳眼镜城、靓姿化妆品、运动品牌、高级时装、赛全电脑超市、时尚精品等……站在时尚最前沿，带来无与伦比的时尚享受。
文鼎广场促动江宁大学城休闲娱乐神经，享不尽的精彩，找不完的乐正是对这种崭新消费方式的最好诠释，并使文鼎广场当之无愧的成为江宁大学城的快乐大本营。
合理多元化业态规划，提升经营持久动力
其实每个人的潜意识里都有成为享乐家的潜质，正是人们享乐主义的不断要求，才使得商业嗅觉日趋灵敏，正是在这种欲求的推动下，人类文明永不止步。于是多元化业态作为一种商业发展的新趋势越来越受到商家的关注和消费者的喜爱。
据了解，文鼎广场引入先进模式，用创新的一站式SHOPPINGMALL形态重新定义商业消费模式，整合多种资源，进行高水平的综合规划，合理的多元化业态规划，开放便利的交通格局，外部空间与城市交通相联，内部有可共享的完善商业配套和景观，回游性的沿街商业系统，营造具有归宿感的一站式街区，多样化的经营形式，高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融，注重消费感受，呈现独具特色与贴合其消费需求的商业综合体，为投资经营者打开通往消费的大门。
选址秘密之一：稳定城市的商业圈(大型购物中心周边，饭店、娱乐密集地、步行街)
优点：客流量大，集中，稳定;
电玩城里都是年轻人，以上是这些年轻人经常去的地方;
有一定的消费能力;
容易进行广告宣传，形象、品牌容易建立;
容易和其他商家做联合营销;
选址秘密之二：中高档市内小区群、小吃一条街等附近
优点：客户流量大，集中，稳定;
有一定的消费能力;
客户居住附近，方便客户;
容易做宣传，获得参与率高;
方便参与社区活动，易于提高正面形象;
选址秘密之三：市内商业批发中心(服饰，小商品，五金等)
优点：客户流量大，集中，稳定;
有一定的消费能力;
盲区，能够迷惑竞争对手，避免直接竞争;
选址秘密之四：市内公园附近
优点：客户流量大，集中，稳定;
有一定的消费能力;
容易和其他商家做联合营销;
选址忌讳点一：为了省租金，租赁高层;(为了省租金，建议选址地下一层)
选址忌讳点二：大学城附近，大型工业区附近，远离市区的车站;
最后小结一下，选择店铺开儿童乐园，不能绝对的以上面来区分，还要更多了解的市场与行情，以及结合自己的资金的具体情况来开店。
